Istorie - secvențe de șantier

"Istoria ne arată cum s-a ajuns la starea actuală a lucrurilor și ne oferă perspective asupra ceea ce ar putea fi posibil în viitor."

După ce ai cumpărat apartamentul în care vrei să locuiești, este important să îl transformi într-un spațiu care să reflecte personalitatea și stilul tău de viață.
Este timpul să-ți pui amprenta asupra interiorului pentru a-l transforma într-un spațiu care să te reprezinte și să te facă să te simți acasă.
Cea mai importantă etapă este RENOVAREA!

Prin renovare se înțelege acel proces prin care se îmbunâtățește și se modernizeză proprietatea rezidențială, inclusiv înlocuirea instalațiilor sanitare și electrice, schimbarea ferestrelor și ușilor, recondiționarea și modificarea spațiilor de locuit, refacerea pereților și podelelor, precum și îmbunătățirea designului și a decorațiunilor interioare, astfel încât să obții la final un aspect modern și atractiv.

Când am cumpărat acest apartament mi-a fost clar că renovarea sa nu se poate limita la o zugrăveală și câteva artificii prin care să pară "fresh".

Primul pas și cel mai important a fost proiectul, prin care am stabilit în urma unor analize laborioase cum se poate eficientiza totul, cum pot obține avantaje maxime plecând de la configurația de bază a proprietății și cel mai important, ce trebuie făcut astfel încât la final psihicul să simtă că este acasă.

Cea mai bună variantă de startare a fost demolarea a tot ce ținea de finisare și organizare interioară. Am adus pereții la "roșu", adică așa cum au fost înainte de prima finisare.

Pozele următoare surprind instantanee din perioada șantierului, în diverse etape de execuție.

Acum pot spune că renovarea unui apartament, cu simț de răspundere, în ziua de azi, fără să ai experiența lucrului cu "meseriașii" este un act de curaj sau inconștiență. La mine a fost inconștiență, pentru ca ultima renovare pe care am făcut-o a fost cu vreo 20 de ani în urmă, iar contextul și situația actuală sunt fundamental diferite de experiența mea anterioară.

Cu o naivitate uimitoare, am crezut că 10.000, maxim 12.000 de Euro vor metamorfoza casa, materializând toate ideile pe care le aveam din experiențele anterioare, însă pe traseu am constatat că pentru a menține standardul acolo unde-l fixasem, va trebui să mă apropii de dublarea bugetului. Ceea ce s-a și intâmplat.
Este adevărat că unele majorări s-au datorat schimbării unor materiale de construcții în favoarea calității, însă marea problemă întâmpinată a fost mâna de lucru.

Inițial am considerat că în cel mult două luni voi finaliza totul, dar timpul s-a dilatat și așa am ajuns la aproape un an, după ce am schimbat vreo patru echipe de muncitori. Ori n-am fost eu prea norocos, ori așteptările mele au fost deformate, cert este că veșnica problemă a fost conversia cerințelor. La negocierea manoperei am specificat clar cerințele privind modul de execuție, ori în fluxul de lucru "meseriașul" încerca varianta cea mai lejeră, pe considerentul că "merge și așa" sau "așa se face", chiar dacă în prețul negociat am prins toate etapele ce se încerca a fi eludate.
Și pentru că nu am vrut să accept că "merge și așa" sau "așa se face", a trebuit să compensez prin schimbarea echipelor și depășirea termenului de finalizare.

Acum totul este istorie și dacă și tu vrei să încerci o astfel de experiență pot să-ți spun că este important să ai rabdare și să nu te grabești să finalizezi renovarea, deoarece astfel de proiecte pot dura mult mai mult decât ți-ai imaginat inițial. Dacă îți faci timp și investești energie, pasiune și bani, vei fi răsplătit cu un apartament care va fi exact ceea ce îți dorești și care te face să te simți cu adevărat acasă.

Ce am făcut în apartament?

Am schimbat și refăcut totul:

• țevile de apă au fost schimbate până la subsol, atât la baie cât și la bucătărie;
• toată instalația sanitară a fost refăcută;
• instalația electrică a fost reproiectată și executată cu materiale excepționale;
• balconul a fost închis cu termopan, iar pereții termoizolați;
• totul a fost refăcut, fără atingerea structurii de rezistență;
• toate materialele utilizate au fost selectate pe criteriul calitate/preț;
• s-au pastrat doar pereții de beton, dar și aceștia au fost curățați la "roșu".